Cena obsługi prawnej postępowania przeciwko bankowi jest niewątpliwie jednym z najważniejszych czynników, które wypływają na wybór partnera do współpracy w sprawie kredytu frankowego. W Kancelarii Prawnej Primus wstępna konsultacja i analiza umowy są bezpłatne i pozwalają nam na rzeczową i merytoryczną analizę sytuacji prawnej każdej osoby, która zwraca się do nas z problemem kredytu frankowego. Taka wstępna konsultacja pozwala na zidentyfikowanie czynników ryzyka w sprawie, określenie szans procesowych oraz potencjalnych korzyści, które może przynieść postępowanie sądowe. Analiza umowy i wstępna konsultacja sprawy wymagają dostarczenia do Kancelarii jedynie umowy kredytowej i zawartych do niej aneksów.

Analiza finansowa sprawy jest elementem konsultacji, który najlepiej obrazuje skalę przewinień banku, który w wysniku zastosowania niedozwolonych postanowień umownych pobiera zawyżone raty kredytu. Pozwala również na określenie wysokości roszczeń, które są należne kredytobiorcom w wyniku uzyskania pozytywnego wyroku. Jakiego rzędu wielkości kwot można się spodziewać? Poniżej przedstawimy symulację przeprowadzoną dla kredytu udzielonego w sieprniu 2008 r. Kurs franka, który bank zastosował do wypłaty to ok. 1,92 PLN/CHF, kwota kredytu to 400 tys. PLN, a marża banku wynosi 2,25%. Spłata kredytu odbywa się w 360 równych ratach.

Gdyby taki kredyt został "odfrankowiony", czyli przeliczony zgodnie z kursem uruchomienia, to bieżąca rata kredytu wynosiłaby 1 430,00 zł, co oznacza spadek o ponad 50% względem rat płaconych zgodnie z zasadami ustalanymi przez bank. Co więcej, raty które już zostały zapłacone również podlegają ponownemu przeliczeniu, a różnice pomiędzy wpłaconą do banku kwotą, a tą, która jest należna bankowi po pozbawieniu umowy nielegalnych zapisów, są do zwrotu. Dla omawianego przykładu jest to kwota ponad 170 tys. zł po 12 latach spłaty kredytu! Takie rozwiązanie jest zgodne z wytycznymi Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, który wskazał, że sędzia może usunąć z umowy wadliwy zapis, bez zastępowania go inną klauzulą, zgodną z przepisami.

Innym stosowanym przez sędziów rozwiązaniem jest całkowite unieważnienie umowy kredytowej. W takiej sytuacji strony muszą zwrócić otrzymane od siebie środki. Dla naszego przykładu kwota, którą kredytobiorca musi zwrócić bankowi to 400 000,00 zł – bo taka wartość została wypłacona w ramach kredytu. Zostanie ona jednak pomniejszona o dotychczasowo zapłacone raty, których suma wynosi ponad 425 000,00 zł, więc jest większa niż kwota wypłaconego kredytu. Co za tym idzie to bank jest zobowiązany zwrócić kredytobiorcy 25 tys.zł, a już były klient banku, nie ma zobowiązania hipotecznego.